Sonderkündigungsrecht wohngebäudeversicherung verkauf

Wenn Sie ein Gebäude verkaufen, so ergibt sich daraus kein automatisches Sonderkündigungsrecht. In diesem Fall geht die Wohngebäudeversicherung automatisch. 1 Als neuer Hausbesitzer haben Sie nach § 96 VVG ein Sonderkündigungsrecht, das Sie innerhalb eines Monats nach Grundbucheintragung in Anspruch nehmen können. 2 In Sonderfällen, etwa bei einem Hausverkauf, einer Beitragserhöhung oder nach einem Schaden haben Sie zudem ein außerordentliches Kündigungsrecht. Alles. 3 Bei einem Hausverkauf übernimmt der neue Eigentümer automatisch die Kein Sonderkündigungsrecht mehr bei einer späteren Kündigung. 4 Möchten Sie die Gebäudeversicherung des Vorbesitzers nicht fortführen, ist eine Kündigung unproblematisch, da bei einem Eigentümerwechsel ein Sonderkündigungsrecht besteht. Sobald Sie das Eigentum am Haus rechtskräftig erlangt haben, können Sie die Wohngebäudeversicherung binnen eines Monats außerordentlich kündigen. 5 4 Entscheidungen zu § 96 VVG in unserer Datenbank: In diesen Entscheidungen suchen: LG Tübingen, - 4 O / Zustimmungserfordernis des Versicherungsnehmers bei einer Veräußerung der Sache. BGH, - V ZR 61/ 6 Als neuer Eigentümer wird Ihnen ein einmonatiges, sofortiges Sonderkündigungsrecht eingeräumt. Die Frist beginnt mit Ihrer Eintragung ins Grundbuch. Erst ab diesem Zeitpunkt ist für Sie der Wechsel der Wohngebäudeversicherung möglich. 7 Ein Sonderkündigungsrecht bei Eigentümerwechsel steht übrigens auch dem Versicherer zu. Dieses kann er binnen eines Monats ab Kenntnis des Hausverkaufs ausüben. Bei Erbschaften gilt eine Besonderheit: So hat ein Erbe im Gegensatz zu einem Käufer kein Sonderkündigungsrecht. 8 Macht der Käufer von seinem Sonderkündigungsrecht Gebrauch, darf der Versicherer nur die Beiträge für den Anteil des Jahres beanspruchen, in dem der Versicherungsschutz auch bestand. Unter Umständen hat der Vorbesitzer also einen Anspruch darauf, einen zu viel gezahlten Anteil seiner Jahresprämie zurückzubekommen. 9 Wohngebäudeversicherung kündigen: Wegen Erbschaft, Verkauf oder Anbieterwechsel – alles was Sie über Gründe, Fristen und Sonderkündigungsrechte wissen müssen. sonderkündigungsrecht wohngebäudeversicherung anpassungsfaktor 10 sonderkündigungsrecht wohngebäudeversicherung erbe 12