Wohngebäudeversicherung als mieter zahlen Das Gesetz besagt in § 2 ganz klar, dass „die Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm-, Wasser- sowie sonstige Elementarschäden” zu den Betriebskosten gehören und deshalb. 1 › KlarMacher › Versichern. 2 Der Vermieter kann die Beiträge für die Gebäudeversicherung in der Betriebskostenabrechnung anteilig auf die Mieter umlegen. Für die Mieter hat. 3 Wichtig für Mieter und Vermieter: Gebäudeversicherung in den Nebenkosten (BGB) immer anteilig für die Quadratmeterzahl der Wohneinheiten berechnet. 4 Für die Wohngebäudeversicherung sind Vermieter zuständig. Für den Abschluss einer Wohngebäudeversicherung ist der Eigentümer einer Immobilie verantwortlich. Um diese Art der Gebäudeversicherung muss der Mieter sich also nicht selbst kümmern. 5 Mieter müssen jedoch nicht für alle Versicherungen aufkommen, die der Eigentümer im Zusammenhang mit dem Gebäude, in dem sie wohnen, abgeschlossen hat. Mietausfallversicherungen, private Haftpflichtversicherungen des Vermieters, Reparatur- und Rechtsschutzversicherungen sind nicht umlagefähig. 6 Mieter*innen haben ein Recht auf Einsicht in die Versicherungsunterlagen. Vermieter*innen müssen sich um eine günstige Gebäudeversicherung bemühen. Bei überhöhten Kosten kannst du nach Erhalt der Abrechnung zwölf Monate lang Widerspruch einlegen. 7 Wenn der Vermieter die Kosten für die Gebäudeversicherung auf Sie und andere Mieter umlegen möchte, muss er die Kosten zunächst selbst tragen und dann im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung anteilig bei Ihnen und Ihren Mitmietern geltend machen. 8 Die Kosten für die Gebäudeversicherung dürfen Immobilieneigentümer auf die Mieter umlegen. Bei Mehrfamilienhäusern erfolgt die Umlage meist je nach Anteil der einzelnen Wohnungen an der gesamten Wohnfläche. Vermieter müssen beim Abschluss einer Gebäudeversicherung darauf achten, dass die Prämie nicht überhöht ist. 9 Ob dies als einzelner Punkt im Mietvertrag mitgeteilt wird oder ob die Versicherungen als Zusatzpunkt bei der Auflistung der Miet- und Betriebskosten erwähnt werden, ist unerheblich. Wichtig ist, dass es einen Hinweis geben muss. Günstige Kurse – der Vermieter ist verpflichtet, eine günstige Wohngebäudeversicherung zu wählen. Ein. gebäudeversicherung mieter 10 In der Regel ist der Eigentümer, welcher in den meisten Fällen auch der Vermieter ist, derjenige, der die Wohngebäudeversicherung zahlt. 11