Was ist nebenkostenabrechnung Die Nebenkostenabrechnung bezeichnet eine Abrechnung der geleisteten Nebenkostenzahlungen vom Vermieter einer Wohnung an den Mieter. 1 Nebenkosten sind allgemein jene Kosten, die aus wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen neben einem Hauptaufwand anfallen. 2 Eine Nebenkostenabrechnung ist eine Aufstellung der Kosten, die im Zusammenhang mit der Nutzung einer Immobilie anfallen und nicht direkt in. 3 Die Nebenkostenabrechnung führt alle Kosten auf, die nicht von der vereinbarten Miete erfasst werden. Innerhalb dieser Kosten wird zwischen den. 4 Nebenkostenabrechnung: Für Widerspruch ein Jahr Zeit. Hat der Mieter die Abrechnung der Nebenkosten geprüft und Fehler entdeckt, hat er ein Jahr nach dem Erhalt der Nebenkostenabrechnung Zeit, Widerspruch einzulegen. 5 Die Nebenkostenabrechnung darf keine Kosten enthalten, die nicht im Mietvertrag genannt sind. Einzige Ausnahme: Der Mietvertrag enthält eine Öffnungsklausel. Darin können beide Vertragsparteien die Umlage von solchen Betriebskosten vereinbaren, die zukünftig zusätzlich anfallen können. 6 Das Wichtigste in Kürze. Vermieter und Vermieterinnen müssen die Nebenkosten einmal im Jahr abrechnen. Dafür haben sie zwölf Monate nach Ende des Kalenderjahrs Zeit. Kommt die Abrechnung zu spät, musst Du eine Nachforderung nicht mehr bezahlen. 7 Eine Nebenkostenabrechnung ist eine Aufstellung der Kosten, die im Zusammenhang mit der Nutzung einer Immobilie anfallen und nicht direkt in der Kaltmiete enthalten sind. Dazu gehören beispielsweise Kosten für Heizung (Heizkostenabrechnung), Strom, Wasser, Müllentsorgung und Hausmeisterservice. 8 Nebenkosten umfassen alle Kosten, die dem:der Vermieter:in im Zusammenhang mit der Immobilie im Laufe eines Jahres entstehen, wie Instandhaltungs- und Verwaltungskosten. Es handelt sich um einmalige Kosten. Sie sind nicht auf die Mieter:innen umlegbar. 9 Die Nebenkostenabrechnung ist die Aufstellung und Berechnung sämtlicher im Laufe eines Betriebsjahres angefallenen Kosten einer Immobilie. Dementsprechend handelt es sich eigentlich um eine Betriebskostenabrechnung, auch wenn der Begriff Nebenkostenabrechnung gebräuchlicher ist. was sind nebenkosten miete 10 Nebenkosten sind Kosten, die mit dem Gebrauch der Mietwohnung zusammenhängen, wie Heiz- und Warmwasserkosten. Dazu gehören auch Kosten für den Hauswart. 11